天晉高層兩房 998萬元易主 放盤一個星期 微減3%成交

 

利嘉閣地產皇牌屋苑君傲灣分行(B組)經理凌暉表示,該行最新促成將軍澳天晉7座高層E室的二手成交個案,單位實用面積約538方呎,建築面積約697方呎,兩房間隔,座向東北,望學校景觀。單位放盤約一個星期,原業主開價1,030萬元,經議價後減價32萬元或約3.1%,終以998萬元成功沽出,折合實用面積呎價約18,550元,折合建築面積呎價約14,319元。

據悉,原業主於2014年4月,以約634萬元購入上述單位,持貨6年,現轉手帳面獲利約364萬元,物業升值約57%。

凌暉補充,天晉本月至今累錄5宗二手成交個案。屋苑現時有約70個單位放售,叫價由1,030萬元起。

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