海堤灣畔兩房微減12萬元易主 實呎541 呎造13,641元
利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示，市場新近錄得東涌海堤灣畔5座高層F室的二手成交個案，實用面積約541方呎，建議面積約737方呎，為兩房兩廳間隔，望翠綠山巒景致。單位原叫價750萬元，直至近日以738萬元易主，當中微減12萬元，折合實用面積呎價約13,641元，建築面積呎價約10,014元。
據了解，原業主於2016年4月，以約515萬元購入上述單位。持貨約4年，現轉手帳面獲利約223萬元，賺價約43%。
劉景駿又指，海堤灣畔本月暫錄約11宗，平均實用面積呎價約12,590元，而屋苑最低入場價由650萬元起。
