帝柏海灣三房套 1,298萬元沽 放盤半年 劈價182萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行首席聯席董事蔡詠詩表示，市場新近錄得奧運站帝柏海灣1座低層H室的二手成交，單位實用面積約592方呎，建築面積約817方呎，三房套間隔，望園景。單位由去年11月初開始放盤，原業主開價1,480萬元，經議價後減價182萬元或約12.3%，終以1,298萬元成功沽出，折合實用面積呎價約21,926元，折合建築面積呎價約15,887元。

據悉，原業主於2013年2月，以約820萬元購入上述單位，持貨7年，現轉手帳面獲利約478萬元，物業升值約58%。

蔡詠詩補充，柏景灣連同屋苑第2期帝柏海灣本月至今累錄9宗二手成交個案。兩期屋苑現時約有99個單位放售，叫價由980萬元起。