海堤灣畔兩房微減12萬元易主 實呎541 呎造13,641元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示,市場新近錄得東涌海堤灣畔5座高層F室的二手成交個案,實用面積約541方呎,建議面積約737方呎,為兩房兩廳間隔,望翠綠山巒景致。單位原叫價750萬元,直至近日以738萬元易主,當中微減12萬元,折合實用面積呎價約13,641元,建築面積呎價約10,014元。

據了解,原業主於2016年4月,以約515萬元購入上述單位。持貨約4年,現轉手帳面獲利約223萬元,賺價約43%。

劉景駿又指,海堤灣畔本月暫錄約11宗,平均實用面積呎價約12,590元,而屋苑最低入場價由650萬元起。

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