柏景灣高層兩房戶 1,180萬元易主 2012年業主賺價62%

 

利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行首席聯席董事蔡詠詩表示,市場新近錄得奧運站柏景灣10座高層H室的二手成交,單位實用面積約465方呎,建築面積約645方呎,兩房間隔,望高層開揚景觀。單位由今年1月初開始放盤,原業主開價1,200萬元,經議價後減價20萬元或約1.7%,終以1,180萬元成功沽出,折合實用面積呎價約25,376元,折合建築面積呎價約18,295元。

據悉,原業主於2012年6月,以約728元購入上述單位,持貨8年,現轉手帳面獲利約452萬元,物業升值約62%。

蔡詠詩補充,柏景灣連同屋苑第2期帝柏海灣本月至今累錄9宗二手成交個案。兩期屋苑現時約有100個單位放售,叫價由980萬元起。

 

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