區內客無睇樓購利寶大廈 放盤不足四小時 323.5萬元獲承接

 

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行助理分區經理梁桂華表示,該行新近促成屯門利寶大廈低層H室的二手成交,單位實用面積約258方呎,建築面積約353呎,兩房間隔,景觀開揚。單位日前在無睇樓的情況下以323.5萬元沽出,折合實用面積呎價約12,539元,折合建築面積呎價約9,164元。

據悉,原業主於2016年3月,以約201萬元購入上述單位,持貨4年,現轉手帳面獲利約122.5萬元,物業升值約61%。

梁桂華補充,買家為區內客,物色屯門三寶多時,過去心儀單位稍作考慮便迅速被其他買家承接,故買家收到代理通知有上述單位放盤,即晚作數次討價還價,並深夜送訂到港島區,極速完成該交易。另外,利寶大廈本月至今累錄三宗二手成交個案,現時放盤量不超過5個,叫價350萬元起。

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