青怡花園長情業主沽貨賺2倍 兩房沽525萬元 呎造15,306元

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添透露，市場新近錄得青衣青怡花園1座低層B室單位的二手成交，實用面積約343方呎，建築面積約432方呎，為兩房間隔，享園林寧靜景。是次單位由叫價570萬元減至525萬元易主，減價45萬元或約8%，折合實用面積呎價約15,306元，建築面積呎價約12,153元。

據悉，原業主於2010年1月，以170萬元購入上述單位。持貨10年，現轉手帳面獲利約355萬元，物業升值逾2倍。

彭錦添補充，青怡花園本月暫錄約2宗二手成交，平均實用面積呎價約15,889元。而現時有15個單位放售，叫價由580萬元起。