青怡花園長情業主沽貨賺2倍 兩房沽525萬元 呎造15,306元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添透露,市場新近錄得青衣青怡花園1座低層B室單位的二手成交,實用面積約343方呎,建築面積約432方呎,為兩房間隔,享園林寧靜景。是次單位由叫價570萬元減至525萬元易主,減價45萬元或約8%,折合實用面積呎價約15,306元,建築面積呎價約12,153元。

據悉,原業主於2010年1月,以170萬元購入上述單位。持貨10年,現轉手帳面獲利約355萬元,物業升值逾2倍。

彭錦添補充,青怡花園本月暫錄約2宗二手成交,平均實用面積呎價約15,889元。而現時有15個單位放售,叫價由580萬元起。

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