華輝閣兩房580萬元易主 2012年業主 賺價62%

 

利嘉閣地產至尊豪宅蔚然分行首席聯席董事張嘉榮表示,該行新近促成西營盤華輝閣高層B室的二手成交,單位實用面積約282方呎,建築面積約366方呎,兩房間隔,望樓景。單位由今年四月中開始放盤,原業主開價620萬元,經議價後減價40萬元或約6.5%,終以580萬元以交吉形式成功沽出,折合實用面積呎價約20,567元,折合建築面積呎價約15,847元。

據悉,原業主於2012年10月,以約358萬元購入上述單位,持貨7年,現轉手帳面獲利約222萬元,物業升值約62%。

張嘉榮補充,上述為華輝閣本月首宗二手成交個案。屋苑現時有約3個單位放售,叫價由680萬元起。

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