二手暢旺 青衣本月已錄47宗 盈翠半島兩房沽838萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添透露，市場新近錄得青衣盈翠半島7座低層H室單位的二手成交，實用面積約521方呎，建築面積約654方呎，為兩房兩廳間隔，享園林景致。原業主叫價860萬元，直至近日減價22萬元或約3%，以838萬元沽出物業，折合實用面積呎價約16,084元，建築面積呎價約12,813元。

據悉，原業主於1998年7月，以258.7萬元購入上述單位。持貨22年，現轉手帳面獲利約579.3萬元，物業升值逾2.2倍。

彭錦添補充，本月區內已錄47宗二手成交，盈翠半島則暫錄9宗，平均實用面積呎價約19,203元。而現時屋苑有32個單位放售，叫價由800萬元起。