分支家庭客斥560萬元買映御 381呎一房 呎造14,698元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-新時代廣場一行(A組)經理梁偉傑表示,該行新近促成元朗映御2座中層K室的二手成交,單位實用面積約381方呎,一房間隔,享單邊開揚景觀,可以遠眺神州。單位放盤約三個月,業主原開價590萬元,經議價後減價30萬元或約5.1%,最後以560萬元成功沽出,折合實用面積呎價約14,698元。

據悉,原業主於2016年3月,以約412.2萬元購入上述單位,持貨4年,現沽出轉手帳面獲利約147.8萬元,賺價約36%。

梁偉傑補充,買家為專業人士,收入穩定,由於準備結婚,故此購入同區單位,以便鄰近家人居住。另外,映御本月至今累錄五宗二手成交個案,屋苑現時有約20個單位放售,叫價由540萬元起。

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