二手暢旺 青衣本月已錄47宗 盈翠半島兩房沽838萬元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添透露,市場新近錄得青衣盈翠半島7座低層H室單位的二手成交,實用面積約521方呎,建築面積約654方呎,為兩房兩廳間隔,享園林景致。原業主叫價860萬元,直至近日減價22萬元或約3%,以838萬元沽出物業,折合實用面積呎價約16,084元,建築面積呎價約12,813元。

據悉,原業主於1998年7月,以258.7萬元購入上述單位。持貨22年,現轉手帳面獲利約579.3萬元,物業升值逾2.2倍。

彭錦添補充,本月區內已錄47宗二手成交,盈翠半島則暫錄9宗,平均實用面積呎價約19,203元。而現時屋苑有32個單位放售,叫價由800萬元起。

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