維景灣畔極高層兩房戶 沽920萬元 減價40萬元 本月累錄16宗

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳維景灣畔12座極高層E室單位的二手成交個案，實用面積約533方呎，建築面積約716方呎，為兩房戶間隔，外望享優美海景。單位於今年4月叫價960萬元放售，終於日前以920萬元以交吉形式成功沽出，減價40萬元或約4%，折合實用面積呎價約17,261元，折合建築面積呎價約12,849元。

據了解，原業主於2011年1月，以約437.3萬元購入上述物業。持貨約9年多，現轉手帳面獲利約482.7萬元，物業升值約1.1倍。

黃金欽又指，維景灣畔本月至今累錄約16宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約17,221元，屋苑現時約有258個單位放售，最低入場費由700萬元起。