匯景花園兩房828萬元沽 放盤兩星期 微減2萬元成交
利嘉閣地產皇牌屋苑匯景分行經理郭麗娟表示，市場新近錄得藍田匯景花園8座低層A室的二手成交，單位實用面積約537方呎，建築面積約674方呎，兩房間隔，座向西北，景觀開揚。單位放盤約兩個星期，原業主開價830萬元，經議價後減價2萬元或約0.2%，終以828萬元成功沽出，折合實用面積呎價約15,419元，折合建築面積呎價約12,285元。
據悉，原業主於2012年3月，以約398萬元購入上述單位，持貨8年，現轉手帳面獲利約430萬元，物業升值約1.1倍。
郭麗娟補充，匯景花園本月至今累錄7宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約15,000元至16,000元。屋苑現時有約50個單位放售，叫價由760萬元起。
