錦綉花園本月交投量較上月急升 單號屋業主叫價企硬 沽1480萬元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕透露,該行新近促成元朗錦綉花園河北第三街單號屋的二手成交個案,實用面積約1,100方呎,外望內街景觀。是次原業主叫價企硬,以1,480萬元沽出物業,折合實用面積呎價約13,455元。

據悉,原業主2010年4月,以約590萬元買入上述物業。持貨10年,現轉手帳面獲利約890萬元,物業升值逾1.5倍。

劉喜燕補充,錦綉花園本月暫錄約14宗二手成交個宗,較上月同期急升2.5倍,平均實用面積呎價約12,397元。現時屋苑約有85個放盤,入場價由1,000萬元。