外區客815萬元購朗晴居 市景三房套 呎造10,780元

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-元朗站一行經理莫家俊表示，該行新近促成元朗朗晴居6座中低層B室的的二手成交，單位實用面積約756方呎，建築面積約901方呎，採三房套間隔，望市中心景。單位由今年1月開始放盤，原業主開價850萬元，經議價後減價35萬元或約4.1%，終以815萬元成功沽出，折合實用面積呎價約10,780元，折合建築面積呎價約9,046元。

據悉，原業主於2011年8月，以約343萬元購入上述單位，持貨8年，現轉手帳面獲利約472萬元，物業升值約1.4倍。

莫家俊補充，朗晴居本月至今累錄4宗二手成交個案。屋苑現時有約32個單位放售，叫價由668萬元起。