振華苑兩房已補地價603萬元易主 原業主持貨30年 升值逾12倍

 

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大二行聯席董事鄭維杰表示,該行新近促成觀塘居屋振華苑中層7室單位的二手成交個案,單位實用面積約469方呎,建築面積約593方呎,為兩房間隔,望翠綠山景。原業主叫價630萬元,直至近日以已補地價603萬元沽出物業,當中減價27萬元或約4%,折合實用面積呎價約12,857元,建築面積呎價約10,169元。

據悉,原業主於1990年5月,以43.2萬元購入上述單位。持貨30年,現轉手帳面獲利約萬559.8元,物業升值逾12倍。

鄭維杰補充,上述為振華苑本月暫錄的首宗二手成交個案。現時屋苑約有3個單位放售,入場價由561萬元起。

你可能感興趣