外區客815萬元購朗晴居 市景三房套 呎造10,780元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-元朗站一行經理莫家俊表示,該行新近促成元朗朗晴居6座中低層B室的的二手成交,單位實用面積約756方呎,建築面積約901方呎,採三房套間隔,望市中心景。單位由今年1月開始放盤,原業主開價850萬元,經議價後減價35萬元或約4.1%,終以815萬元成功沽出,折合實用面積呎價約10,780元,折合建築面積呎價約9,046元。

據悉,原業主於2011年8月,以約343萬元購入上述單位,持貨8年,現轉手帳面獲利約472萬元,物業升值約1.4倍。

莫家俊補充,朗晴居本月至今累錄4宗二手成交個案。屋苑現時有約32個單位放售,叫價由668萬元起。

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