買家無睇樓 斥資875萬元 購首都三房套 呎造12,359元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇透露,該行新近促成將軍澳日出康城首都1座低層LD室單位的二手成交個案,實用面積約708方呎,建築面積約950方呎,為三房一套連士多房間隔。原業主叫價880萬元,見買家在無睇樓的情況下議價,故微減5萬元,以875萬元沽出物業,折合實用面積呎價約12,359元,建築面積呎價約9,211元。

據了解,原業主於2012年8月,以518萬元買入單位。持貨8年至今,現轉手帳面獲利約357萬元,單位升值逾2.4倍。

蔡庭勇補充,首都本月暫錄上述最新的二手成交個案,現時屋苑約有90個單位放售,當中最低入場價由765萬元起。