御豪山莊三房套 720萬元沽 本月首宗成交 呎造10,557元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-千色匯分行高級經理朱子華表示,該行新近促成元朗御豪山莊1座高層D室的二手成交,單位實用面積約682方呎,建築面積約912方呎,三房套間隔,望元朗公園景。單位原以叫價738萬元放盤,經議價後減價18萬元或約2.4%,最終以720萬元以成功沽出,折合實用面積呎價約10,557元,折合建築面積呎價約7,895元。

據悉,原業主於2010年6月,以約259.8萬元購入上述單位,持貨近10年,現轉手帳面獲利約460.2萬元,物業升值約1.8倍。

朱子華補充,上述為御豪山莊本月首宗二手成交個案。屋苑現時有約15個單位放售,叫價由580萬元起。