《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》 二手盤源消化 新盤再次群起 十大屋苑周末錄17宗成交 按周跌15%
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，雖然日前本港再錄零星本地新型肺炎感染個案，但可見情況仍屬受控之下，未及影響市民入市意欲，惟不少二手盤源被消化及新盤再次成為市場焦點等因素，使成交量輕微減少。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日(5月16至5月17日)十大指標屋苑錄得17宗二手買賣個案，較上周末(5月9至5月10日)的20宗下跌15%。
廖偉強指出，由於近期二手交投暢旺及各區睇樓量逐步回升，不少業主因此而收窄議價空間或反價出售物業，令部分買家卻步，需時消化消息，甚至要主動出擊「追價」入市；再者，多間發展商趁著疫情受控，積極推出港九新界各區一手新盤，當中更以貼市價推售，搶佔市場焦點，故過去周末十大屋苑交投量輕微減少。
於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中，按地區劃分，港島區表現最佳，錄得7宗成交，較上周末增加1宗；而九龍區及新界區各錄得5宗成交，當中九龍區較上周微減1宗，新界區則減少3宗。若以屋苑劃分，太古城的表現最佳，錄得4宗成交；其次，康怡花園及美孚新村各錄3宗；另外，嘉湖山莊及映灣園則各錄得2宗；黃埔花園、新都城及沙田第一城各自錄得1宗成交；而杏花村及麗港城本周末則暫未錄得成交。
太古城三房兩廳 1,408萬元易主
利嘉閣地產太古城副營業董事梅衛賢表示，太古城於剛過去的周六日兩天錄得約4宗成交個案，與上周末持平，其中一宗由該行促成的寶安閣中層A室，實用面積約706方呎，建築面積約800方呎，為三房兩廳間隔，以約1,408萬元售出，折合實用面積呎價約19,943元，建築面積呎價約17,600元。
美孚新村兩房易主 千禧業主賺逾3倍離場
利嘉閣地產美孚分行(B組)聯席市務董事郭永峰指出，美孚新村過去周末錄得3宗二手成交，其中一宗為3期百老匯街51號低層C室，實用面積約511方呎，建築面積約676方呎，為兩房戶，以約733萬元沽出，折合實用面積呎價約14,344元，建築面積呎價約10,843元。據了解，原業主早於2000年2月以175.5萬元購入，現沽貨帳面賺價557.5萬元或逾3倍。
映灣園三房套 799萬元獲承接
利嘉閣地產映灣園一行高級聯席董事魏小勇表示，映灣園於過去周末錄得2宗二手成交，其中一宗成交為5座高層D室的三房一套單位，實用面積約712方呎，建築面積約961方呎，以約799萬元獲承接，折合實用面積呎價約11,222元，建築面積呎價約8,314元。
發稿：利嘉閣地產企業傳訊部
