藍澄灣高層兩房戶 沽638.38萬元 合理市價成交 同區客購入
利嘉閣地產皇牌屋苑葵涌廣場一行首席聯席董事陳志傑表示，該行新近促成青衣藍澄灣3座高層G室單位的二手成交個案，單位實用面積約485方呎，建築面積約680方呎，為兩房戶間隔，座向西北，外望享開揚市景。單位於上月叫價660萬元放售，議價後減價21.62萬元或約3%，最終以638.38萬元交吉易主，折合實用面積呎價約13,162元，建築面積呎價約9,388元。
據悉，原業主於2005年9月，以206萬元購入上述單位。持貨近15年，現轉手帳面獲利約萬432.38元，物業升值逾2.1倍。
陳志傑補充，上述為合理市價成交，單位原由業主自住，上月才放盤，業主表示近一星期單位有多組客人爭相睇樓，新買家為區內客，因鍾情單位實用及景觀開揚，最終即時在單位內與業主議價促成交易。