二手交投暢旺 淘大兩房沽660萬元 屬疫情爆發後同類型單位新高價

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行高級聯席董事鮑允中透露，市場新近錄得九龍灣淘大花園二手成交，單位為H座中層2室，實用面積約391方呎，建築面積約501方呎，為兩房間隔，可望維港海景，以660萬元完成交易，為疫情爆發後同類型單位新高呎價，折合實用面積呎價約16,880元，建築面積呎價約13,174元。

據了解，原業主於2016年3月，以約430萬元購入上述單位。持貨約4年，現轉手帳面獲利約230萬元，物業升值約53%。

鮑允中補充，淘大花園本月暫錄約12宗二手成交，平均實用面積呎價約16,638元。現時屋苑約有111個單位放售，入場價由515萬至888萬元不等。