上車客655萬元購世宙兩房 呎造15,197 元 市價成交

 

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-朗屏8號分行助理分區經理楊偉建表示,該行新近促成元朗世宙2座低層E室的二手成交,單位實用面積約431方呎,兩房間隔,座向東北,景觀開揚。單位放盤由今年三月初開始放盤,原業主開價660萬元,經議價後減價5萬元或約0.8%,終以655萬元獲上車客承接自用,折合實用面積呎價約15,197元。

據悉,原業主於2015年12月,以約530.7萬元購入上述單位,持貨4年,現轉手帳面獲利約124.3萬元,物業升值約23%。

楊偉建補充,世宙本月至今累錄7宗二手成交個案。屋苑現時有約30個單位放售,叫價由670萬元起。