泓景臺兩房928萬元易主 高層享海景 呎造18,862元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席董事李啟昌表示,該行新近促成長沙灣泓景臺3座高層D室的二手成交,單位實用面積約492方呎,建築面積約678方呎,兩房間隔,外望海景。單位放盤約兩個星期,原業主開價938萬元,經議價後減價10萬元或約1.1%,終以928萬元以交吉形式成功沽出,折合實用面積呎價約18,862元,折合建築面積呎價約13,687元。

據悉,原業主於2008年12月,以約307.5萬元購入上述單位,持貨11年,現轉手帳面獲利約620.5萬元,物業升值約2倍。

李啟昌補充,買家鍾情有海景優質單位,見業主肯議價就決定買入。另外,泓景臺本月至今累錄3宗二手成交個案。屋苑現時有約50個單位放售,叫價由820萬元起。