帝后華庭極高層三房戶 售1,338萬元 放盤1年 劈價112萬元

 

利嘉閣地產般咸道分行高級聯席董事張智恆表示,該行新近促成上環帝后華庭1座極高層B室單位的二手成交,該單位實用面積約533方呎,建築面積約761方呎,為三房兩廳間隔,外望可享優美海景。單位放盤至今約1年,原開價1,450萬元,其後減價約112萬元或約8%,最終以1,338萬元以交吉形式易手,折合實用面積呎價約25,103元,折合實用面積呎價約17,582元。

據了解,原業主於2002年12月,斥資296.5萬元購入上述單位,持貨約17年,現轉手帳面獲利約1,041.5萬元,賺價約3.5倍。

張智恆又指,帝后華庭本月至今累錄約兩宗二手買賣成交,現時屋苑約有35個二手盤源提供,單位最低入場費由約700萬元起。