嘉亨灣海景兩房1,080萬元沽 2004年業主 賺價2.1倍

 

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣二行經理黃諾文表示,該行新近促成西灣河嘉亨灣1座中層H室的二手成交,單位實用面積約493方呎,建築面積約689方呎,兩房間隔,座向東南,望鯉魚門海景。原業主以叫價1,250萬元放盤,經議價後減價170萬元或約13.6%,終以1,080萬元以交吉形式成功沽出,折合實用面積呎價約21,907元,折合建築面積呎價約15,675元。

據悉,原業主於2004年8月,以約345.2萬元購入上述單位,持貨15年,現轉手帳面獲利約734.8萬元,物業升值約2.1倍。

黃諾文補充,買家為區內分支家庭客。嘉亨灣本月至今累錄6宗二手成交個案,屋苑現時有約150個單位放售,一房單位叫價由750萬元起。