一號銀海三房套 2,550萬元成交 正南望煙花海景 呎造26,480元
利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行首席聯席董事蔡詠詩表示，市場新近錄得奧運站一號銀海7座中層A室的二手成交，單位實用面積約963方呎，建築面積約1,230方呎，三房套連工人套間隔，座向正南，望維港煙花海景。單位放盤由今年二月中開始放盤，原業主開價2,600萬元，經議價後減價50萬元或約1.9%，終以2,550萬元成功沽出，折合實用面積呎價約26,480元，折合建築面積呎價約20,732元。
據悉，原業主於2007年12月，以約1,340萬元購入上述單位，持貨12年，現轉手帳面獲利約1,210萬元，物業升值約90%。
蔡詠詩補充，一號銀海本月至今累錄兩宗二手成交個案。屋苑現時約有50個單位放售，叫價由1,650萬元起。
