《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》 慶祝母親節 二手盤消化 業主叫價轉硬 十大屋苑周末錄20宗成交 持續暢旺
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，在限聚令放寬之下，各行各業陸續回復正常，而且已連續21日無本地確診個案，市場對疫情影響的憂慮逐漸減退，二手成交持續活躍，惟由於本周末不少市民外出慶祝母親節，加上二手盤源消化，業主的叫價態度轉硬，令成交量按周減少。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日(5月9至5月10日)十大指標屋苑錄得20宗二手買賣個案，較上周末(5月2至5月3日)的30宗減少33%。
廖偉強指出，買家的入市意欲持續，市況維持暢旺，在大型新盤即將推出之下，料將進一步帶旺整體樓市氣氛，一手及二手市場可望互相帶動，預計短期內的周末十大指標屋苑成交量，可保持在雙位數字水平。
於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中，按地區劃分，新界區表現最佳，錄得8宗成交，較上周末減少1宗；港島區錄得6宗成交，按周亦減少1宗；而九龍區則同樣錄得6宗成交，較上周末減少8宗。若以屋苑劃分，太古城及沙田第一城的表現最佳，同樣錄得4宗成交，其次，康怡花園、黃埔花園、美孚新村、嘉湖山莊及映灣園各自錄得2宗成交；另外，麗港城及新都城各錄1宗成交；而杏花村本周末則暫未錄得成交。
太古城高層兩房戶 1,068萬元易手
利嘉閣地產太古城副營業董事梅衛賢表示，太古城於剛過去的周六日兩天錄得約4宗成交個案，其中一宗包括智星閣高層D室，以兩房間隔，實用面積約502方呎，建築面積約600方呎，以約1,068萬元售出，折合實用面積呎價約21,275元，建築面積呎價約17,800元。
黃埔花園交投持續 本周末錄2宗成交
利嘉閣地產黃埔二行(A組)聯席董事余美寶指出，黃埔花園過去周末錄得2宗二手成交，其中一宗為5期7座中層A室，實用面積約503方呎，建築面積約577方呎，以約870萬元沽出，折合實用面積呎價約17,296元，建築面積呎價約15,078元。
沙田第一城低層兩房戶540萬元沽出
利嘉閣地產大圍區高級區域董事黃萬盛表示，沙田第一城於過去周末連錄4宗二手成交，其中一宗成交為44座低層E室，實用面積約284方呎，建築面積約395方呎，為兩房間隔，以約540萬元獲承接，折合實用面積呎價約19,014元，建築面積呎價約13,671元。
發稿：利嘉閣地產企業傳訊部
