花都廣場低層三房戶 沽610萬元 市場轉旺 本月累錄5宗成交
利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都廣場分行首席聯席董事莫永澤透露，該行新近促成粉嶺花都廣場5座低層B室二手成交個案，單位實用面積約526方呎，建築面積約707方呎，採三房戶設計，座向西南。單位最終以610萬元沽出，折合實用面積呎價約11,597元，折合建築面積呎價約8,628元。
據悉，原業主約於1997年4月，以約310.5萬元一手購入上述單位。持貨23年，現轉手帳面獲利299.5萬元離場，賺價約1倍。
莫永澤補充，花都廣場本月累錄5宗二手成交個案，平均實用面積呎價約13,078元，現時暫有約50個放盤提供，最低入場價由510萬元起。
