溱柏開放式 434萬元成交 微減6萬元 呎造14,419元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-朗屏站分行高級經理梁灝義表示,該行新近促成元朗溱柏9座低層F室的二手成交,單位實用面積約301方呎,開放式設計,座向北,望園景。單位由今年4月中開始放盤,原業主開價440萬元,經議價後減價6萬元或約1.4%,終以434萬元成功沽出,折合實用面積呎價約14,419元。

據悉,原業主於2017年5月,以約378萬元購入上述單位,剛鬆綁SSD,現轉手帳面獲利約56萬元,物業升值約15%。

梁灝義補充,溱柏本月至今累錄4宗二手成交個案。屋苑現時有約200個單位放售,叫價由450萬元起。

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