尚悅兩房515萬元轉手 SSD鬆綁 原業主賺價110萬元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-千色匯分行高級經理朱子華表示,該行新近促成元朗尚悅5座中高層F室的二手成交,單位實用面積約356方呎,建築面積約493方呎,兩房間隔,望開揚景致。單位原以530萬元放售,經議價後減價15萬元或約3%,以515萬元轉手,折合實用面積呎價約14,466元,建築面積呎價約10,446元。

據悉,原業主於2017年1月,以約405萬元購入上述單位,剛鬆綁SSD,現轉手帳面獲利約110萬元,物業升值約27%。

朱子華補充,尚悅本月至今累錄6宗二手成交個案,平均實用面積呎價約13,366元。屋苑現時150個單位放售,叫價由495萬元起。