定息按揭周四起接受申請 按證:可選擇30年還款期

香港按揭證券公司推出的定息按揭試驗計劃,將於周四(7日)起接受申請。按證發言人表示,相關計劃的定息期為10年、15年及20年,但借款人仍可以選擇30年的還款期,每月供款金額以定息利率計算。當定息期完結後,借款人可選擇在剩餘還款期,以屆時的定息按揭或轉為浮息續期。浮息定價為最優惠利率(P)減2.35厘。

發言人續指,考慮到借款人在定息期內不受利率波動影響,而定息期長達10年或以上,借款人毋須符合加息壓力測試,故相比起使用浮息按揭計劃,在定息計劃下借款人的每月收入要求會較低。

值得留意的是,由於可選擇30年還款期,意味貸款年期不需要由最多30年,縮至10、15、20年計算,故不存在因供款年期縮短令每月供款大增的問題。

定息計劃的申請期至今年10月31日止,相關計劃的總貸款額10億元,每宗私人住宅貸款上限1,000萬元。

資料來源:on.cc

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