50指標屋苑上周買賣錄289宗 創逾七年新高
利嘉閣地產董事陳大偉表示，肺炎疫情陰霾持續消散，樓宇買賣活動回復正常，加上長假期購買力留港，而一手未見大型新盤推出，導致資金湧入二手市場，交投氣氛頗為熾熱。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑於上周（27/4—3/5）共錄289宗買賣個案，較前周（20/4—26/4）的214宗再增加35%，連升四周，更創自2013年一月中以後的380周(即逾七年)新高。
按地區劃分，上周港島、九龍及新界三區指標屋苑的交投量全線增加，當中以新界區交投量的增幅最明顯，該區21個指標屋苑上周累錄127宗交投，較前周的91宗增加40%，其中太湖花園連錄7宗買賣，較前周的1宗大增6倍；碧堤半島上周錄得5宗買賣，按周增幅達4倍；大埔中心及柏慧豪園各錄4宗及11宗交投，按周分別增加1倍及1.2倍；沙田第一城、嘉湖山莊及映灣園的交投量則各有22宗、17宗及14宗，按周增幅介乎17%至57%。
港島區方面，8個指標屋苑上周累錄52宗成交，較前周的38宗增加37%，其中康怡花園錄得11宗交投，較前周的3宗大增2.67倍；太古城及杏花村成交量各錄13宗及8宗，按周分別增加63%及60%；南豐新村及藍灣半島各錄4宗成交，按周分別增加33%。
至於，九龍區21個指標屋苑上周共錄110宗買賣，按周增加29%，其中黃埔花園交投量由前周的3宗，急增2.33倍至上周的10宗；維景灣畔錄得6宗成交，按周增幅達2倍；新都城、維港灣及宇晴軒分別錄得12宗、2宗及4宗成交，按周增幅介乎1倍至1.4倍。此外，在全港50個指標屋苑當中，上周共有4個屋苑錄得「零成交」，較前周的2個增加1倍，當中九龍區及新界區各佔3個及1個，港島區則全線均錄得成交(詳見表一)。
陳大偉指出，經歷過中美貿易戰、社會運動以及肺炎疫情，本港樓價仍未見大幅回落，部分用家擔心遲買更貴，紛紛加快入市，釋出大批購買力。而且，現時市場情緒樂觀，預期低息環境持續下，料未來一至兩周的50指標屋苑交投會有不俗表現。
發稿：利嘉閣地產資料研究部
