按證公司:「定息按揭試驗計劃」周四起接受申請

香港按揭證券公司宣布,定息按揭試驗計劃將於周四(5月7日)起接受申請。因應市場利率的變化,試驗計劃的年利率將較原先在2020至2021年財政預算案中公布的水平有所下調,10年、15年及20年期,年利率分別為2.55厘、2.65厘,以及2.75厘。

值得留意的是,定息按揭試驗計劃的總貸款額10億港元,每宗私人住宅貸款上限1,000萬港元。定息期完結後,借款人可繼續選擇採用定息按揭或轉為浮息續期。

考慮到借款人在定息期內不受利率波動影響,而定息期長達10年或以上,按揭證券公司已徵得香港金融管理局同意,借款人毋須符合加息壓力測試,但現行的供款與入息比率要求仍然適用。

試驗計劃的申請期約6個月,至今年10月31日止,將通過銀行提供,接受申請的銀行包括中國銀行(香港)(02388)、創興銀行(01111)、大新銀行(02356)、中國工商銀行(亞洲)、上海商業銀行、渣打銀行(香港)。另外,多家銀行表示有興趣加入。

資料來源:on.cc

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