二手交投暢旺 租客加快上車步伐 斥資555萬元購安基苑兩房戶

 

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行高級聯席董事鮑允中透露,該行新近促成觀塘安基苑二手成交,單位為D座低層8室,實用面積約414方呎,建築面積約511方呎,為兩房兩廳間隔,望內園景致。物業放盤數日後,即獲區內租客預約睇樓,並以555萬元完成交易,折合實用面積呎價約13,406元,建築面積呎價約10,861元。

據了解,原業主於2007年2月,以約103.8萬元購入上述單位。持貨約13年,現轉手帳面獲利約451.2萬元,物業升值逾4倍。

鮑允中補充,上述買家鍾情單位裝潢新簇,加上眼見近日二手交投暢旺,故加快步伐上車置業。宏光樓上月錄得3宗二手成交,平均實用面積呎價約13,780元。現時屋苑約有6個單位放售,入場價由580萬至710萬元不等。

 

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