盛世銀主盤沽1,240萬元 原業主持貨8年 僅賺4球離場

 

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍豪宅─溱岸8號分行經理邱皓文表示,市場新近錄得大圍名城3期盛世5座高層SB室的銀主盤成交個案,單位實用面積約786方呎,建築面積約1,030方呎,為三房一套連儲物室間隔,享山景。是次以1,240萬元獲買家承接,折合實用面積呎價約15,776元,建築面積呎價約12,039元。

據了解,原業主約於2012年4月,以約805.8萬元購入上述單位,持貨約8年,現物業升值約434.2萬元或約54%。

邱皓文又指,名城上月錄得10宗二手成交個案,平均實用面積呎價約15,493元。現時屋苑約有80放盤提供,最低「入場價」由1,000萬元起。