宇晴軒高層兩房 868萬元易手 放盤兩個月 微減10萬元獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席董事李啟昌表示，市場新近錄得長沙灣宇晴軒5座高層C室的二手成交，單位實用面積約467方呎，建築面積約655方呎，兩房間隔，望內園景。單位放盤約兩個月，原業主開價878萬元，經議價後減價10萬元或約1.1%，終以868萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約18,587元，折合建築面積呎價約13,252元。

據悉，原業主於2013年7月，以約557萬元購入上述單位，持貨6年，現轉手帳面獲利約311萬元，物業升值約56%。

李啟昌補充，宇晴軒四月份共錄得約15宗二手成交個案。屋苑現時有60個單位放售，叫價由800萬元起。