上水中心高層兩房戶 沽535萬元 SSD期滿即沽 賬面賺近百萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行高級聯席董事黃靜顏透露,該行新近促成上水中心4座高層G室單位二手成交個案,單位實用面積約361方呎,建築面積467呎,採兩房間隔,座向東南。單位最終以535萬元沽出,折合實用面積呎價約14,820元,折合建築面積呎價約11,456元。

據悉,原業主約於2016年12月,以約443.8萬元購入上述單位。持貨約3年多,現轉手帳面獲利91.2萬元離場,賺價約21%。

黃靜顏補充,上水中心4月共錄3宗二手成交個案,現時暫有約23個放盤提供,最低入場價由500萬元起。

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