溱岸8號四房雙套劈價13% 以2,100萬元獲買家承接

 

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍豪宅─溱岸8號分行經理邱皓文表示,該行新近促成大圍溱岸8號3座低層C室的二手成交個案,單位實用面積約1,398方呎,建築面積約1,847方呎,採四房雙套連工人套房間隔,享城門河美景。單位原開價2,400萬元放售,其後大幅減價300萬或約13%,最終單位以2,100萬元獲買家承接,折合實用面積呎價約15,021元,建築面積呎價約11,370元。

據了解,原業主約於2013年5月,以約1,561.6萬元購入上述單位,持貨約7年,現轉手帳面獲利約538.4萬元,物業升值約34%。

邱皓文又指,溱岸8號上月僅錄上述1宗二手成交,現時屋苑約有50放盤提供,最低「入場價」由1,000萬元起。

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