麗港城東南兩房756萬元沽 微減4萬元 本月累錄23宗成交

利嘉閣地產皇牌屋苑匯景分行經理郭麗娟表示，該行新近促成藍田麗港城18座低層C室的二手成交，單位實用面積約517方呎，建築面積約639方呎，兩房間隔，座向東南，景觀開揚。單位放盤約三個星期，原業主開價760萬元，經議價後減價4萬元或約0.5%，終以756萬元成功沽出，折合實用面積呎價約14,623元，折合建築面積呎價約11,831元。

據悉，原業主於2010年7月，以約300萬元購入上述單位，持貨9年，現轉手帳面獲利約456萬元，物業升值約1.5倍。

郭麗娟補充，麗港城本月至今累錄23宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約14,000元起。屋苑現時80個單位放售，叫價由710萬元起。