藍灣半島兩房 市價812萬元沽 高層山景 呎造17,462元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島一行助理分區經理武秉強表示,該行新近促成小西灣藍灣半島8座高層F室的二手成交,單位實用面積約465方呎,建築面積約681方呎,兩房間隔,望山景。單位放盤約四個月,原業主開價900萬元,經議價後減價88萬元或約9.8%,終以812萬元以交吉形式成功沽出,折合實用面積呎價約17,462元,折合建築面積呎價約11,924元,屬近期市價成交。

據悉,原業主於2001年4月,以約249.6萬元購入上述單位,持貨19年,現轉手帳面獲利約562.4萬元,物業升值約2.3倍。

武秉強補充,藍灣半島本月至今累錄13宗二手成交個案。屋苑現時130個單位放售,一房單位叫價由650萬元起。