海逸豪園中層三房套 沽1,380萬元 劈價120萬元 用家入市
利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信表示，該行新近促成紅磡海逸豪園1座中層B室的二手成交個案，單位實用面積約789方呎，建築面積約996方呎，採三房套連工人房間隔，外望享內園景觀。單位原開價1,500萬元放售，其後大幅減價120萬或約8%，最終單位獲買家以1,380萬元以交吉形式承接，折合實用面積呎價約17,490元，建築面積呎價約13,855元。
據了解，原業主約於1997年4月，以約952.4萬元購入上述單位，持貨約23年，現轉手帳面獲利約427.6萬元，物業升值約45%。
潘立信又指，上述為用家購入單位，海逸豪園本月至今累錄約12宗二手成交，屋苑平均實用面積成交呎價約17,000元，平均建築面積成交呎價約13,500元。現時約有250個放盤提供，最低「入場價」由810萬元起。
