東涌二手交投量較靜市升58% 海堤灣畔兩房沽692萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示，市場新近錄得東涌海堤灣畔1座中層D室的二手成交個案，實用面積約516方呎，建築面積約689方呎，為兩房兩廳間隔，望蔚藍海景。是次以692萬元完成交易，折合實用面積呎價約13,411元，建築面積呎價約10,044元。
據了解，原業主於2008年8月，以約244.5萬元購入上述單位。持貨約12年，現轉手帳面獲利約447.5萬元，賺價逾1.8倍。
劉景駿又指，近期不少區內租客趁樓價回落轉租為買，刺激二手交投增加，本月區內暫錄90宗二手成交，較2月份靜市上升58%。海堤灣畔暫錄約9宗二手成交個案，平均實用面積呎價約11,682元。現時屋苑約有53個單位放售，入場價由650萬元起。
