去年零售樓宇空置率10% 創十四年新高

據差餉物業估價署香港物業報告2020,2019年私人零售業商業樓宇空置率高達10.1%,創2005年後新高,涉及樓面約1,252.95萬方呎,則創有紀錄以來新高。商場舖位和樓上商業單位佔總空置量的62%。

以地區劃分,新界區私人零售業商業樓宇空置率高達10.3%,為最高地區,涉及390.3萬方呎,當中以西貢及荃灣最嚴重,兩區空置率分別為20.2%及14.9%。

而九龍私人零售業商業樓宇空置率為10.1%,涉及513.99萬方呎,當中油尖旺區空置率為9.1%,涉及212.91萬方呎,而黃大仙空置率為13.5%,涉及47.47萬方呎。

至於港島區空置率為9.8%,涉及348.65萬方呎,其中灣仔情況最嚴重,空置率達10.4%,涉及132.18萬方呎。

而去年第四季整體零售業樓宇的售價及租金,較2018年同期分別下跌15%及3.7%。