一號銀海三房套 享維港海景 劈價後 低市價沽2,600萬元

 

利嘉閣地產新西九龍豪宅奧運站-匯璽一行分區董事鄭運就透露,市場新近錄得大角咀一號銀海7座中高層A室的二手成交,實用面積約968方呎,建築面積約1,230方呎,三房一套連工人套房間隔,座向正南,享維港海景。原業主叫價2,950萬元,及後累減350萬元或約12%,以2,600萬元交吉沽出物業,略低市價約3%,折合實用面積呎價約26,860元,建築面積呎價約21,138元。

據悉,原業主於2010年8月,以約1,628萬元買入上述單位。持貨約10年,現沽貨帳面獲利約972萬元,單位升值約60%。

鄭運就補充,一號銀海本月暫錄上述最近的二手成交個案。現時屋苑約有100個單位放盤,「入場費」由1,500萬元起,同類型戶則由2,550萬元起。

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