跑馬地雅園兩房1,000萬元沽 放盤一年 累減300萬元成交

 

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行高級分區經理李德臻表示,該行新近促成跑馬地雅園中層D室的二手成交,單位實用面積約592方呎,建築面積約750方呎,兩房連工人房間隔,望街景。單位於去年5月初以叫價1,300萬元放盤,其後兩度調低叫價至1,090萬元,至近日以1,000萬元以交吉形式成功沽出,累減300萬元或約23.1%,折合實用面積呎價約16,892元,折合建築面積呎價約13,333元。

據悉,原業主於2011年11月,以約600萬元購入上述單位,持貨8年,現轉手帳面獲利約400萬元,物業升值約67%。

李德臻補充,上述為雅園本月首宗二手成交個案。屋苑現時僅餘1個放盤,叫價1,200萬元。