泓都高層兩房戶 1,138萬元成交 微減12萬元 本月累錄12宗
利嘉閣地產至尊豪宅西南大學站分行助理分區經理鄭敬曦表示，市場新近錄得堅尼地城泓都1座高層D室的二手成交，單位實用面積約470方呎，建築面積約659方呎，兩房間隔，外望享清幽園景。單位放盤約四個月，業主原開價1,150萬元，經議價後減價12萬元或約1%，獲買家以1,138萬元買入，折合實用面積呎價約24,213元，折合建築面積呎價約17,269元。
據悉，原業主於2007年7月，以約391.3萬元購入上述單位，持貨12年，現轉手帳面獲利約746.7萬元，物業升值逾1.9倍。
鄭敬曦補充，泓都本月至今累錄約12宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價為22,397元，平均建築面積成交呎價為16,521元，屋苑現時有76個單位放售，最低叫價由770萬元起。