錦綉花園雙號屋減租7% 租2.68萬元 享4厘回報率

 

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及北區豪宅分行首席聯席董事季思佳表示,該行新近促成元朗錦綉花園河北第九街雙號屋的租賃成交,單位實用面積約950方呎,三房兩廳間隔。業主原叫租28,800元,經議價後減價2,000元或約7%,終以26,800元成功租出,折合實用面積呎租約28.2元。

據悉,業主於2017年7月,以約839萬元購入上述單位,現租出享租金回報率約4厘。

季思佳補充,錦綉花園本月至今累錄11宗租賃成交個案,平均實用面積成交呎租約24.7元。屋苑現時有23個單位放租,月租叫價由21,000元起。