映御381呎一房 530萬元成交 放盤一個月 減價40萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-朗屏站分行高級經理梁灝義表示，該行新近促成元朗映御2座中層K至的二手成交，單位實用面積約381方呎，採一房間隔，望開揚山景。單位放盤約一個月，原業主開價570萬元，經議價後減價40萬元或約7%，終以530萬元成功沽出，折合實用面積呎價約13,911元。

據悉，原業主於2016年3月，以約401.1萬元購入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利約128.9萬元，物業升值約32%。

梁灝義補充，映御本月至今累錄6宗二手成交個案。屋苑現時45個單位放售，叫價由450萬元起。